1990〜2000年築, 専有面積80.84㎡〜100.84㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比-5.9%
神戸市北区
19.7万円/㎡
前年比+36.2%
セレノ藤原台G棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩9分
1995年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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11階 / 90.84㎡の場合
相場
2,216万円
24.4万円/㎡
1,666
2,033
2,400
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,400万円
22.4万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
セレノ藤原台G棟
2,190万円（24.1万円/㎡）/ 11階 / 90.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,190万円 | 24.1万円 | 11階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,290万円 | 25.2万円 | 11階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,390万円 | 26.3万円 | 11階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 16.1万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 14.9万円 | 11階 | 90.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,490万円 | 16.4万円 | 11階 | 90.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,280万円 | 17.1万円 | 14階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,290万円 | 17.2万円 | 14階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,380万円 | 18.4万円 | 14階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 1,480万円 | 19.8万円 | 14階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/07 | セレノ藤原台F棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,830万円 | 21.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/21 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/25 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/09 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%下落、神戸市北区では36.2%上昇しています。
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兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
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